本報訊(華商晨報 華商響網記者 張林林港式飲茶)今年前三季度,沈陽公積金髮放個人住房貸款77.4億元,同比增長76.7%。
  完成全年計劃指標的住商不動產119%,共支持全市2.9萬戶職工購房66.8萬平方米。
  針對近期國內多個城市出現公積金貸款難及緩貸、斷貸現象,住商房屋沈陽公積金管理部門表示,目前審批正常,有管理部稱年底前審批可能會放緩,現在申請不排除元旦後才能放款。
  前三季度公積金髮放貸款搜尋行銷77.4億
  日前,沈陽住房公積金管理中心公佈了前三季度的各項業務指標。數據顯澎湖民宿示,前三季度共歸集住房公積金106.4億元,完成全年計劃指標的81.9%,同比增長13%;共新增開戶單位1604戶,新增開戶人數10.3萬人,完成全年計劃指標的103%。
  前三季度發放個人住房貸款77.4億元,同比增長76.7%,完成全年計劃指標的119%,共支持全市2.9萬戶職工購房66.8萬平方米,還支持職工提取住房公積金56.9億元,同比增長39.1%。
  沈陽市房地產開發研究會副會長張祥表示,國五條後沈陽剛需市場旺盛,加之公積金繳存人數的增多,公積金貸款發放額必然會有所提高。
  購買首套住房人數占貸款總人數93%
  今年,沈陽住房公積金個貸政策持續向中低收入家庭傾斜。
  經統計,三季度沈陽市購買首套住房的貸款人數占貸款總人數的93%,貸款職工月收入在5000元以下的占總貸款人數的78%,貸款職工購房面積在120平方米以下的占總貸款人數的91%,貸款職工購房單價在7000元∕平方米以下的占總貸款人數的71.4%,住房公積金制度的民生保障功能進一步體現。住房公積金風險管理機制不斷完善,公積金運營質量進一步提高。
  張祥表示,住房公積金取之於民用之於民,目前,沈陽房地產市場以剛需為主,而住房公積金使用者中多數是剛需一族,因此,剛需一族所占貸款人數比例必然會較多。
  三季度末,沈陽實現住房公積金增值收益3.1億元,比去年同期增長20.5%,完成全年計劃的80%。截至9月末,沈陽住房公積金個貸率為81%,個貸金額逾期率維持在0.0002%低位,同比下降33%,住房公積金運行健康、安全、合理。
  沈陽公積金有關人士表示,公積金有一系列的安全防範措施,購房者也比較清楚逾期後可能會帶來個人信譽方面的損失,因此都能夠按時還款。
  公積金貸款審批速度或變慢
  隨著年底的臨近,近期北京、上海、廣州、青島等城市又出現了公積金貸款難現象,部分城市甚至出現了緩貸甚至斷貸,部分城市公積金鬧起了“錢荒”。
  昨日記者走訪時發現,目前沈陽的公積金仍在正常辦理,審批下來得一個月左右。不過,多家管理部表示年底審批可能會變慢,“現在申請的話,可能得元旦後才能批下來。”一管理部工作人員說。
  但也有管理部工作人員表示,審批是否真的會變慢目前還不是十分確定,購房者在申請時具體到窗口詳細咨詢。
  張祥表示,公積金管理部門每年都會完成一定的貸款發放指標,因為貸款餘額還要考慮到下一年,所以今年在完成指標後,年底前存在貸款審批放慢的可能。  (原標題:沈公積金髮放超額完成全年指標)
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